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　　2024最新南天名苑售樓處(官方通知)南天名苑樓盤詳情-廣州房天下西區(qū)組團(tuán)由霍生親自命名，為“瓏岸”?！碍嚒奔戎傅氖俏覀兊锰飒?dú)厚的龍頭島尖位置，亦有溫潤自然、枝繁葉茂、家族傳承的美好寓意；“岸”，是指我們西區(qū)組團(tuán)位于島尖的南岸，具有極佳的天然島居環(huán)境。

　　項(xiàng)目位于洛溪島的島尖，南天名苑是香港集團(tuán)在廣州城市中軸打造大型低密度島尖江景豪宅，集地段、交通、規(guī)劃利好、環(huán)境、景觀、配套于一體，匯聚城市稀缺資源與極具發(fā)展?jié)摿Φ捻?xiàng)目。

　　【占地面積】500 畝（33 萬㎡）【建筑面積】35 萬㎡【容積率】約1.06【總戶數(shù)】約1200戶【車位比】1：2【在售產(chǎn)品】4梯3戶·3.3m層高·23-27層·豪華裝修【戶型面積】140㎡-270㎡四房雙主套【社區(qū)配套】番禺實(shí)驗(yàn)幼兒園/九年制省級(jí)學(xué)校/馬術(shù)場/私家碼頭/星級(jí)會(huì)所/ 足球場【收樓時(shí)間】預(yù)計(jì)2023年年底【物業(yè)公司】港聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)物業(yè)，“國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟”創(chuàng)始成員【物業(yè)費(fèi)】高層洋房4元/㎡·月

　　會(huì)所功能：超市、肉菜市場、臨街商業(yè)、綜合體育館（足球場、籃球場、排球場、羽毛球場）、健身房/瑜伽室、室內(nèi)兒童活動(dòng)室、棋牌室等。

　　南天名苑注重家族下一代成長過程中的教育氛圍，除了與仲元中學(xué)戰(zhàn)略打造9年制中小學(xué)，還與廣州實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，打造公辦18班幼兒園——廣州實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)番禺實(shí)驗(yàn)幼兒園（已開學(xué)）。

　　幼兒園：番禺實(shí)驗(yàn)幼兒園坐落于自然靜謐的洛溪島尖南天名苑小區(qū)內(nèi)，占地面積約5700㎡，是番禺區(qū)第4所區(qū)屬公辦園、廣州市教育研究院的實(shí)驗(yàn)園。

　　小學(xué)：南天名苑配套中小學(xué)為公辦學(xué)校，共設(shè)中小學(xué)各24個(gè)班，占地面積約4.2萬㎡，可以提供新增學(xué)位2280個(gè)，校內(nèi)各類現(xiàn)代化教學(xué)、運(yùn)動(dòng)設(shè)施配套一應(yīng)俱全

　　中學(xué)：廣東仲元中學(xué)，1934年為紀(jì)念著名家 鄧仲元先生 而籌辦創(chuàng)立，作為廣東省一級(jí)公辦學(xué)校，至今已有86年辦學(xué)歷史，是首批國家級(jí)示范性高中、中國百強(qiáng)中學(xué)

　　交通方面：公共交通：①地鐵站:鄰近2號(hào)線洛溪站A出口；②公交車:79路:洛溪新城總站(漁人碼頭站)健康港總站自駕出行：①往北快速接駁洛溪大橋、廣州大道，可直達(dá)珠江新城CBD；②往南可接駁東新高速、新光快速或富石路，直達(dá)廣州南站；③往東沿著迎賓路/沿江東路，接駁新光快速。直達(dá)萬博CBD;

　　教育方面：約4.8萬省級(jí)雙學(xué)府一站式優(yōu)質(zhì)教育：省級(jí)九年一貫制[廣東仲元中學(xué)附屬學(xué)校]，以及廣州教育實(shí)驗(yàn)集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，公立優(yōu)質(zhì)幼兒園[廣州市番禺實(shí)驗(yàn)幼兒園]，目前仲元中小學(xué)及幼兒園均已開學(xué)。

　　文體生態(tài)：①打造島尖半島體育公園：廣州首個(gè)島尖馬術(shù)場——現(xiàn)已與國際最大最活躍的小馬俱樂部、中國唯一授權(quán)單位The Pony Club（中國小馬俱樂部）達(dá)成戰(zhàn)略合作，現(xiàn)已開設(shè)青少年馬術(shù)培訓(xùn)課程，讓業(yè)主可以享受到紳士優(yōu)雅的騎馬運(yùn)動(dòng)。還有[半島足球場]、[半島網(wǎng)球場]以及[半島攀巖場]、游艇碼頭[南天碼頭]等場所，培養(yǎng)孩子國際化視野。

　　②約6000㎡自然健康國際生活平臺(tái)【天CLUB】：以下沉式庭院的規(guī)劃進(jìn)行打造，共有地上兩層、地下一層合計(jì)三層的設(shè)計(jì)，打造多庭院花園及多露臺(tái)空間。以會(huì)員制打造自然健康國際圈層生活平臺(tái)，內(nèi)部有室內(nèi)多功能綜合球館JN江南·體育最新官網(wǎng)入口、室內(nèi)外泳池、紅土和硬地網(wǎng)球場、乒乓球室、健身房、VIP私宴房、品酒及雪茄室等各類型場所，為下一代超越力提供國際化的教育，享受多姿多彩的健康生活人生。天CLUB內(nèi)涵蓋了參考法網(wǎng)賽事標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)紅土網(wǎng)球場、景觀花園泳池、選用高標(biāo)準(zhǔn)泳池設(shè)備品牌的室內(nèi)恒溫泳池、參考CBA賽事標(biāo)準(zhǔn)鋪設(shè)雙龍骨A級(jí)楓木地板的室內(nèi)多功能綜合球館等多元化的體育設(shè)施，以及品鑒室、咖啡廳、影音室等休閑場所。

　　超低容積率僅0.99%，除自家獨(dú)立花園外還打造5個(gè)大型下沉式花園并有豐富的功能（如兒童樂園、瑜伽健身冥想、開放劇場等），可滿足不同年齡段業(yè)主需求。

　　人車分流設(shè)計(jì)，車庫為負(fù)一層空間，每戶可直達(dá)家門口且車位不占用業(yè)主房內(nèi)面積。首批認(rèn)購客戶可以贈(zèng)送2個(gè)車位。兩疊戶型車位配比1:4；三疊戶型車位配比1:3。

　　●新古典主義園林：靈感來源于歐洲莊園的中央花園設(shè)計(jì)，以島居莊園為主題，打造三軸五境新古典主義園林，韻承藝術(shù)臻境。

　　●建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃：點(diǎn)狀式布局，每棟樓均為南北朝向，戶戶均享超大景觀資源及超寬樓距，打造高品質(zhì)的島中島生驗(yàn)。

　　●全幕墻弧形立面：傳承之上再創(chuàng)新，采用干掛石材+鋁板+玻璃搭配，現(xiàn)代典雅弧形立面，雕琢?xí)r間的款藏。